La ciudad del Reino Unido donde más se demandan viviendas y no es Inglaterra

Una ciudad del Reino Unido ha sido nombrada la más solicitada por sus propiedades, pero su ubicación podría sorprenderle. La ciudad escocesa de Glasgow encabeza la lista de los lugares más buscados por quienes compran por primera vez.

El precio promedio de venta de una propiedad para un comprador primerizo en la ciudad es de £148,979, significativamente por debajo de la cifra nacional de £228,551.

Alexander Turk, agente inmobiliario de AB Property Consultants, declaró al Express : «Creo que el precio medio de venta, más bajo en comparación con el precio medio nacional, se debe a la falta de inversión en Glasgow, hasta hace poco. Factores como la llegada de la zona de bajas emisiones a la ciudad la han convertido en una zona más peatonal».

Ahora, en el centro de Glasgow, se nota la aparición de más actividades culturales. Esto reduce el precio medio de venta, ya que estos cambios son recientes, ocurridos en los últimos dos o tres años.

Alexander explicó que las propiedades sobre las líneas ferroviarias se venden mejor, donde los residentes pueden viajar hasta el centro de la ciudad, ya que las altas tarifas de estacionamiento han alejado a la gente de vivir en el centro de la ciudad.

Los compradores actuales son principalmente propietarios, porque Glasgow les ofrece una buena relación calidad-precio. El 8% de impuesto de matriculación ha hecho que sea mucho más barato comprar una propiedad del mismo tamaño aquí que en Edimburgo.

Las propiedades se venden entre un 3 % y un 5 % por encima del valor promedio de Home Report. Esto representa un aumento porque el año pasado se vendían a precios similares a los de Home Report. Por lo tanto, representa un aumento del 5 %.

No creo que el aumento de precios se detenga hasta que la inflación se detenga. Con factores como el aumento del salario mínimo, que influyen en el poder adquisitivo de la gente, no veo ninguna posibilidad de que se detenga en un futuro próximo.

Glasgow también encabezó la lista de la ciudad más amigable del Reino Unido el año pasado según Condé Nast Traveller.

Peter Walker, director de Savills UK, afirmó: «Desde la perspectiva de quien compra por primera vez, realmente hay opciones para todos los gustos. Buchanan Street es una de las más grandes y concurridas de Escocia, y quizás del Reino Unido. Además, contamos con uno de los sectores educativos más sólidos del Reino Unido, con cuatro universidades».

Es un mercado inmobiliario diverso; el mercado del centro de la ciudad está en auge gracias a la comunidad. Diría que las propiedades que mejor se venden son las que tienen comunidades y buenos colegios a su alrededor.

Peter explicó que la accesibilidad también aumenta el atractivo de Glasgow, con Irvine Bay y Loch Lomond a menos de una hora de distancia.

El West End de Glasgow es un barrio muy codiciado, con un precio de venta promedio de entre 700.000 y 850.000 libras. Sin embargo, recientemente, los mercados inmobiliarios emergentes se han concentrado en el East End de Glasgow.

Los lugares populares para los locales incluyen la Galería de Arte y Museo Kelvingrove, el Museo de Transporte y Viajes Riverside y el Centro de Ciencias de Glasgow.

Las investigaciones muestran que los compradores primerizos tienden a mirar hacia las ciudades del norte, y cinco de las 10 ciudades más demandadas se encuentran en el norte.

Otras ciudades más demandadas por sus propiedades son Manchester, Edimburgo y Leeds.