INFORME DE CRISIS DE 65 AÑOS | ¡Procedimiento que bloquea las transacciones de escrituras! Los ciudadanos están inundados de quejas.

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Araç explicó que el funcionario o director del registro de la propiedad puede verificar la salud mental del vendedor haciendo preguntas como: "¿En qué año estamos? ¿Cuántos hijos tiene? ¿Cómo se llaman? ¿Por qué vende? ¿Dónde nació ? ¿Por cuánto vendió? ¿Qué hará con el dinero?". Continuó: "Si su comportamiento es adecuado, incluso si tiene 75 años, no se necesitaría un informe médico. Pero ahora nadie se arriesga. Si tiene más de 65, simplemente le dicen: 'Traiga su informe'. Claro que las oficinas del registro de la propiedad quieren protegerse. Pero se pueden encontrar soluciones sin que sean tan difíciles, complicadas y agotadoras. Se debe desarrollar un método más sencillo y humano".

NO SE NECESITA INFORME SI NO HAY SOSPECHA. La solicitud de un informe de salud para mayores de 65 años también ha estado en la agenda de la Dirección General de Catastro y Registro de la Propiedad . Tras las quejas ciudadanas, la dirección publicó un comunicado en su sitio web oficial titulado "Solicitud de Informe de Salud para Trámites del Catastro". El comunicado incluía lo siguiente:

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Durante la tramitación de las solicitudes presentadas ante las Direcciones del Registro de la Propiedad, se examina la capacidad de discernimiento del solicitante, especialmente en casos de edad avanzada o comportamiento inusual. La Dirección realiza este examen basándose en las declaraciones, actitudes y comportamientos del solicitante. Si las respuestas proporcionadas no plantean ninguna duda sobre la capacidad de discernimiento del solicitante, no es necesario solicitarle un informe de salud.

DETENGAN ESTA TORRENTA

Según un informe en Sabah, los problemas derivados de las solicitudes de informes para las transacciones del registro de tierras también se han escalado a las plataformas de quejas. Un ciudadano dijo: "Tengo 67 años. Estoy en plena forma mental. Sin embargo, me solicitaron un informe antes de poder vender mi casa. Esta actitud ya es muy preocupante. Fui al hospital a buscar un informe, y lo conseguí, pero no pude conseguirlo a tiempo para la escritura. Pidieron otro informe. Nunca pensé que tendría que pasar por tanto estrés para vender mi casa. ¡Basta de tortura!".

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Presentar una reclamación ante el Defensor del Pueblo

Aydın Ağaoğlu, presidente de la Confederación de Consumidores, afirmó que la iniciativa en las transacciones de escrituras recae en las direcciones de registro de la propiedad, y añadió: «Sin embargo, las direcciones generalmente delegan tareas en funcionarios. Para mayor seguridad, los funcionarios solicitan un informe al cumplir los 65 años». Recomendó a los ciudadanos que se encuentren en esta situación que presenten quejas ante la Dirección General de Registro de la Propiedad y Catastro y la Unidad del Defensor del Pueblo. Ağaoğlu señaló que algunas personas sufren pérdidas en el proceso de compraventa debido a la prolongación del proceso, y explicó: "Por ejemplo, un ciudadano encuentra un comprador, pero el proceso se retrasa debido a la denuncia. Supongamos que vende su casa por 10 millones de liras turcas, pero el comprador se marcha debido a la prolongación del proceso, y se ve obligado a vender la misma casa por 8 millones de liras turcas un mes después. Esto resulta en una pérdida de 2 millones de liras turcas. También puede presentar una denuncia para recuperar esta pérdida. También puede presentar una denuncia penal ante la fiscalía por el incumplimiento del funcionario".