Transacciones de títulos de propiedad bajo escrutinio retroactivo: ¡multa del 53 por ciento para quienes no corrijan voluntariamente sus escrituras!

El Ministerio de Hacienda y Finanzas ha examinado las transacciones de escrituras durante los últimos cinco años mediante el Sistema de Análisis de Datos Espaciales (MEVA) basado en IA. Si se detecta una diferencia entre el precio que figura en la escritura y el precio real de venta de bienes inmuebles, tanto compradores como vendedores serán sancionados. Quienes realicen correcciones voluntarias estarán exentos del pago de multas; de lo contrario, se enfrentarán a una sanción fiscal equivalente al impuesto original, una sanción por pérdidas y un interés de demora del 53,25%.

El Ministerio de Hacienda ha puesto en marcha una nueva medida dirigida a quienes evaden impuestos infravalorando sus títulos de propiedad. Se ha iniciado una revisión retrospectiva de los últimos cinco años.

Según un informe de Hürriyet , el impuesto de propiedad para la venta de bienes raíces es del 4% del precio total de compra. El comprador paga el 2% de este impuesto y el vendedor el 2% restante. Si se detecta una subestimación, tanto el comprador como el vendedor deberán pagar el impuesto que hayan pagado de menos, junto con las multas e intereses.

El economista Muhammet Bayram , quien señaló que la tasa de interés anual por pagos atrasados ​​actualmente se sitúa en el 53,25 por ciento, enfatizó que los ciudadanos podrían enfrentar "múltiples" sanciones si se detecta un pago faltante de hace cinco años.

Bayram afirmó que la responsabilidad del pago de la escritura de propiedad recae en el comprador y el vendedor, pero que los agentes inmobiliarios también podrían tener que pagar una multa si declaran ingresos por comisiones inferiores a los reales. Añadió: «En los casos en que la factura de la comisión se emite con base en el valor de mercado y el resto se cobra en persona, si se detecta esta diferencia, el impuesto se cobrará retroactivamente».