Plus se enfrenta a un problema: desconecta el centro de distribución después de solo un año
La cadena de supermercados Plus traslada gran parte de las actividades de su centro de distribución de Deventer a Barendrecht. Esto es notable porque el almacén se puso en funcionamiento hace menos de un año.
A finales de mayo del año pasado todavía había una fiesta en el supermercado Plus, porque en ese momento partieron de Deventer los primeros camiones con productos frescos hacia los supermercados para abastecerlos de frutas y verduras.
Pero ahora el estado de ánimo ha cambiado. Porque tras la fusión con Coop, Plus seguirá con muchos menos supermercados de los que se pensaba. Por eso es demasiado espacioso en su chaqueta en el centro de distribución.
Según la cadena de supermercados, ahora es más eficiente llevar productos frescos desde un centro de distribución en Barendrecht a los supermercados.
Entre el 80 y el 90 por ciento de los 77.000 metros cuadrados dejarán de utilizarse a partir del verano, según una fuente conocedora de la situación. La parte que todavía se utiliza es para devoluciones de botellas y latas de PET.
Contrato a largo plazoPero ya se ha firmado un contrato de arrendamiento a largo plazo, afirma Bart Heerkens, director de HVBM, la empresa que alquila el edificio. "También esperábamos algo diferente", dice, ahora que Plus se ha mudado en gran medida del centro de distribución en el plazo de un año.
"Seguimos estudiando el desarrollo futuro del edificio, en estrecha consulta con el propietario", escribe Plus. "Pero si se alquila por un largo periodo de tiempo, la pelota está en su cancha", dice Heerkes. En el sector inmobiliario, largo plazo significa más de diez años, dice.
La pregunta ahora es si Plus corre el riesgo de desaparecer. Cada mes que Plus tiene que pagar de alquiler mientras no necesita el espacio cuesta dinero.
'Alquilado de nuevo rápidamente'"Se puede suponer que un centro de distribución cuesta entre 70 y 90 euros por metro cuadrado al año", afirma Walter Ploos van Amstel, profesor de Logística Urbana en la Universidad de Ciencias Aplicadas de Ámsterdam. Si el edificio está vacío en un 90 por ciento durante un año, el alquiler asciende a casi 5 millones de euros, calcula.
Es mucho dinero, pero para una empresa del tamaño de Plus resulta molesto, pero según Ploos van Amstel no provocará su colapso. También cree que existe la posibilidad de que el edificio no permanezca vacío durante mucho tiempo. "Está perfectamente ubicado, junto a la A1."
En este vídeo puedes ver cómo las cámaras inteligentes te vigilan en el supermercado:
RTL Nieuws
