En Lyon, la UMIH se suma a Grégory Doucet en su petición de regular los arrendamientos comerciales

El alcalde de Lyon sigue presionando para obtener autorización para experimentar con la regulación de los arrendamientos comerciales. Él y su homólogo, Pierre Hurmic, enviarán próximamente una carta a Sébastien Lecornu al respecto. « Este verano, con el alcalde de Burdeos , coincidimos en que muchos profesionales veían una enorme presión por parte de los propietarios y su deseo de subir los alquileres », explicó el alcalde de Lyon a algunos periodistas este martes.

La imagen distaba mucho de ser común, y el entorno de Grégory Doucet lo sabía perfectamente. El alcalde, que no siempre ha gozado de gran estima entre restauradores y comerciantes desde el inicio de su mandato, se mostró el martes como un amigo cercano, junto con Thierry Fontaine, presidente de la Umih (Unión para la Protección de los Derechos Humanos), y Jean-David Perthuis, propietario de numerosos establecimientos en Lyon, incluido el bar Saint-Antoine.

Junto con el alcalde verde, el expresidente del Sindicato de Industrias y Comercio Hotelero coincide y acoge con satisfacción la petición del alcalde de un marco para los arrendamientos comerciales. « Luchamos contra las inmobiliarias que manipulan nuestros negocios con hojas de cálculo de Excel », confirma, refiriéndose a los aumentos de alquiler, a veces excesivos. Por ejemplo, la triplicación del alquiler decidida por el propietario provocó en parte el cierre del Café Pearl. « Me temo que, poco a poco, los buenos comerciantes se rendirán », añade el presidente de la Umih.

275 nuevas instalaciones confirmadas en Presqu'île para 2025. Grégory Doucet presentó cifras este martes, mencionando " 164 nuevas instalaciones en 2025 y 111 nuevas actualmente en construcción ", solo en Presqu'île. Estas cifras deben matizarse considerando el número de cierres que se están produciendo simultáneamente. Entrevistado por Lyon Capitale, Cédric Ducarrouge, director regional de la agencia minorista de JLL, indicó que el centro de Lyon " no atraviesa una crisis grave ", pero cree que actualmente hay " más salidas que instalaciones ". Un síntoma, según él, de "un negocio en crisis que se está transformando ". Aunque Lyon se mantiene mejor que el resto de las grandes ciudades francesas, aún persiste una incógnita: " ¿Cuál será la evolución de los visitantes desde la implementación de la Zona de Tráfico Limitado? ". Cédric Ducarrouge concluye: " Al transformar el centro de una ciudad en una zona peatonal, se aumenta el rendimiento de los negocios a medio plazo, pero solo si no se han bloqueado los accesos. Aún es demasiado tarde para sacar conclusiones".

Aunque menciona un verano sombrío, especialmente para la restauración, con " entre un -20 % y un -30 % en junio, julio y agosto ", Thierry Fontaine señala inmediatamente que " todas las zonas se han visto afectadas ". Continúa: " A menudo oigo que Grégory Doucet ha arruinado la ciudad, en cuyo caso es alcalde de muchas ciudades, porque todos estamos en la misma situación".

Una ventaja para el alcalde Verde, dado que la intensa campaña mediática del colectivo Lyon Defenders ha dado a la Presqu'île la imagen de un centro urbano en decadencia. Las bajas cifras de desocupación comercial tampoco han ayudado, alcanzando el 7,8 % en 2024. « Sí, la desocupación comercial ha aumentado, pero partía de una base muy baja (menos del 4 % antes de la COVID-19, nota del editor). En el actual clima de desesperanza, Lyon no es la excepción. Sin embargo, resistimos mejor que otros centros urbanos de las grandes ciudades », argumenta el alcalde.

Un ejemplo, según él, de este dinamismo resiliente es la apertura este mes de una nueva tienda del histórico zapatero "Adrien" (cuyo gerente no es precisamente un ferviente partidario del alcalde), cuyo cierre conmovió a los lioneses y simbolizó para los adversarios del alcalde los estragos de su política urbanística.