Das Interesse an flexiblen Büros in Russland stieg im ersten Halbjahr um 18%

Das Interesse an flexiblen Büroräumen, deren Konfiguration Unternehmen schnell anpassen können und deren Mitarbeiter je nach Aufgabenstellung ihren Arbeitsplatz frei wählen können, wächst in Russland weiterhin rasant. Solche Büros bieten funktionale Zonen für Team- und Einzelarbeit, freie Arbeitsplätze sowie Bereiche zum Ausruhen und Lernen.

Durch mobile Trennwände, flexible Mietkonditionen und Services zur Arbeitsorganisation – von der Arbeitsplatzbuchung bis zum technischen Support – lassen sich die Räume flexibel an neue Aufgaben anpassen.

Laut Analysten der October Group stieg die Anzahl der Anfragen nach flexiblen Büroflächen im ersten Halbjahr 2025 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 18,3 %. Gleichzeitig wurden laut CORE.XP in diesem Zeitraum 55.000 Quadratmeter flexible Büroflächen vermietet – auf dem gleichen Niveau wie im Vorjahr. Lediglich rund 800 Quadratmeter Fläche wurden frei, was auf ein hohes Wachstumspotenzial in diesem Segment hindeuten könnte.

Experten führten eine Studie durch, die auf der Analyse von Nutzeranfragen basierte und ein gestiegenes Interesse in mehreren Bereichen gleichzeitig feststellte. Besonders aktiv suchten Nutzer nach Lösungen für die Organisation von Bürotrennwänden. Die Anzahl solcher Anfragen stieg im ersten Halbjahr 2025 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 23,8 %.

Das Interesse an der Zonierung ist um 18 % gestiegen, an mobilen Büros um 9,3 %. Im Vergleich der letzten beiden Jahre betrug das Wachstum der Nachfrage nach flexiblen Büros 42 %.

„Flexible Büros bleiben aufgrund ihrer Anpassungsfähigkeit und der Möglichkeit, sie schnell an die Bedürfnisse des Unternehmens anzupassen, gefragt“, bemerkt Irina Khoroshilova, Senior Director und Leiterin der Abteilung Büroimmobilien bei CORE.XP. „Dies ist insbesondere angesichts des Mangels an hochwertigen Flächen in traditionellen Büroformaten relevant: Flexible Flächen ermöglichen es, die Bedürfnisse der Mieter schnell zu erfüllen.“

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